Cimentación y Estructura
Los edificios cuentan con cimentaciones a base de zapatas de hormigón armado
y muros de contención en sótano, también de hormigón armado. En cuanto a la
estructura del edificio, se realizará mediante pilares y forjados
reticulares de hormigón armado, cumpliendo toda la normativa vigente.
Cerramientos y
tabiques
Los cerramiento de fachadas se realizarán con fábrica de bloque cerámico
termoarcilla de 25 cm. de espesor. La tabiquería interior de distribución se
realizará con fábrica de ladrillo cerámico H-6,6 de 6,5 cm. de espesor.
Solados
El solado general de toda la vivienda será a base de baldosas de mármol
crema marfil, con su correspondiente rodapié. en cocina, baños y coladurías
el solado será de baldosas de gres de 40 x 40 cm, ó 33 x 33 cm.
Alicatados
El alicatado de cocina y baños será a base de azulejos cerámicos de 20 x 20
ó 25 x 35 cm., colocados hasta el techo. El alicatado de la coladuría será
de azulejo blanco de 15 x 15 cm.
Acabados
Excepto en baños y cocinas, las paredes irán revestidas con un guarnecido y
enlucido de yeso a buena vista, con esquineros de PVC en las aristas. Los
techos llevarán yeso directo, excepto en las zonas húmedas (cocinas y
baños), que dispondrán de un falso techo de escayola lisa.
Las fachadas se revestirán con mortero monocapa tipo CEMPRAL o con enfoscado
y enlucido de mortero de cemento acabado con pintura impermeabilizante.
Escaleras y
zonas comunes interiores
El solado comunitario en zaguán y rellanos de escalera será de mármol crema
marfil, con su correspondiente rodapié.
Los escalones serán también de mármol crema marfil, huella y tabica, con
zanquín del mismo material y color.
Carpintería de
madera
La carpintería interior llevará premarco y será chapada en madera de norte
barnizada. Las puertas estarán canteadas lateralmente, dotadas de pernios
para colgar, manetas tipo Tesa o similar calidad. La vivienda cuenta con
puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad.
Los armarios tendrán puertas batientes o correderas sobre raíles tipo Klein.
Dispondrán de un estante maletero de madera de limoncillo y de barra
perchera metálica plastificada.
Carpintería
exterior
La carpintería exterior será de aluminio lacado blanco, con perfiles de
serie Europea. Dispondrán de premarcos metálicos en todos los huecos,
tapajuntas en su cara interior y sellado exterior con silicona transparente. |
|
Electricidad
La instalación se realizará según el Reglamento de Baja Tensión y normas
generales de la Compañía suministradora, empotrada bajo tubo flexible
aislante en el cual se dispondrán los conductores eléctricos necesarios
según cálculo. Las conexiones se realizarán con regletas dentro de cajas de
registro. Los mecanismos serán del tipo SIMON31, color blanco, o similar
calidad.
Las viviendas dispondrán de portero automático.
Telecomunicaciones
El edificio cumple con las especificaciones del Reglamento de Instalaciones
de Telecomunicación.
Fontanería
La instalación se realizará con tubería de polietileno reticulado para las
conducciones de agua fría y caliente. La instalación de evacuación de aguas
residuales y pluviales con tubería de PVC sanitario. Los sanitarios serán
marca ROCA, o de similar categoría, de las siguientes características :
- Bañera modelo Continental de fundición,
color blanco.
- En los baños, lavabo con pedestal de la
serie Meridian o similar categoría, de color blanco.
- Inodoros de la serie Meridian o similar
categoría, color blanco.
- Bidés de la serie Meridian o similar
categoría, color blanco.
- Lavadero modelo Henares color blanco,
con grifos de agua caliente y fría.
- Grifería monomando cromado marca Roca o
similar.
La instalación de gas llegará hasta las
tomas del calentador y de la cocina, excepto en las viviendas con
instalación para montar cocina vitrocerámica. Para la producción de agua
caliente, se instalará un calentador instantáneo a gas, marca Saunier Duval
o similar.
todas las viviendas cuentan con
preinstalación de calefacción
Ascensores
El edificio dispondrá de ascensor para cuatro plazas en cada una de las
escaleras, con cabina decorada y puertas automáticas en camerín y rellano.
Acristalamientos
En las fachadas la carpintería llevará acristalamiento tipo Climalit 4+6+4 y
en el resto con luna pulida de 6 mm.
Muebles de
cocina
La cocina se entregará con sus correspondientes muebles, marca Eurofit nivel
2 o similar, sin electrodomésticos.
Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. |