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Cimentación y Estructura
Cimentación a
base de zapatas y riostras de hormigón armado. Forjados Reticulares y
pilares de hormigón armado. Proyectada de acuerdo a la normativa vigente de
estructuras de hormigón armado.
Cerramiento y Tabiques
Los
cerramientos de fachadas se realizarán con fábrica de ladrillo cerámico tipo
H-16 de 15 cm de espesor, cámara con aislamiento de poliestireno de 3 cm de
espesor y tabique de fábrica de ladrillo H-6,5 de 6,5 cm de espesor.
La tabiquería interior de
distribución se realizará con fábrica de ladrillo cerámico H-6,5 de 6,5 cm
de espesor.
Solados
El solado general de toda la vivienda será a base de
baldosas de mármol crema marfil de 30 x 60 cm. ó 40 x 60 cm. de escuadría,
con rodapié de madera y aislamiento a los ruidos de impacto con lámina de
espuma de polietileno. En cocina, baños y coladurías el solado será de
baldosa de gres de 40 x 40 cm ó 33 x 33 cm.
Alicatados
El alicatado
de cocina y baños será a base de azulejos cerámicos, colocados hasta el
techo. Cenefa decorativa en los baños.
El alicatado de la coladuría
será de azulejo blanco de 15 x 15 cm.
Acabados
Excepto en
baños y cocinas, las paredes irán revestidas con un guarnecido y enlucido de
yeso a buena vista, con esquineros de PVC en las aristas.
Los techos llevarán yeso
directo, excepto en las zonas húmedas (cocinas y baños), que dispondrán de
un falso techo de escayola lisa.
La fachadas
se revestirán con mortero monocapa tipo CEMPRAL o con enfoscado y enlucido
de mortero de cemento acabado con pintura impermeabilizante.
Escalera y Zonas comunes interiores
El solado
comunitario en zaguán y rellanos de escalera será de mármol crema marfil de
60 x 30 cm de escuadría, con su correspondiente rodapié.
Los
escalones serán también de mármol crema marfil, huella y tabica, con zanquín
del mismo material y color.
Carpintería de madera
La carpintería
interior llevará premarco y será chapada en madera de roble barnizada. Las
puertas estarán canteadas lateralmente, dotadas de pernios para colgar,
manetas tipo Tesa o similar calidad. La vivienda cuenta con puerta de acceso
blindada con cerradura de seguridad.
Los
armarios tendrán puertas batientes o correderas sobre raíles tipo Klein. Los
interiores estarán forrados y dispondrán de cajonera, estante maletero de
madera de limoncillo y de barra perchera metálica plastificada.
Carpintería Exterior
La carpintería
exterior será de aluminio lacado blanco, con perfiles de serie Europea.
Dispondrán de premarcos
metálicos en todos los huecos, tapajuntas en su cara interior y sellado
exterior con silicona transparente. |
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Electricidad
La instalación
se realizará según el Reglamento de Baja Tensión y normas generales de la
Compañía suministradora, empotrada bajo tubo flexible aislante en el cual se
dispondrán los conductores eléctricos necesarios según cálculo. Las
conexiones se realizarán con regletas dentro de cajas de registro.
Los mecanismos serán del tipo
SIMON 31, color blanco, o similar calidad.
Dispondrá
de portero automático y de antena parabólica
Telecomunicaciones
El edifico
cumple con las especificaciones del Reglamento de Instalaciones de
Telecomunicación.
Fontanería
La instalación
se realizará con tubería de polietileno reticulado para las conducciones de
agua fría y caliente. Las plantas bajas dispondrán de contador individual.
La instalación de evacuación
de aguas residuales y pluviales con tubería de PVC sanitario.
Los sanitarios serán marca
ROCA, o de similar categoría, de las siguientes características:
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Bañera modelo Continental
de fundición, color blanco
-
En baño principal lavabo
para encimera modelo Java, color blanco, colocado sobre encimera de mármol
crema marfil, con zócalo y faldón. En baño segundo, lavabo de pedestal de
la serie Meridian.
-
Inodoros de tanque bajo de
la serie Meridian o similar categoría, color blanco.
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Bidés de la serie Meridian
o similar categoría, color blanco.
-
Lavadero modelo Henares
color blanco, con grifos de agua caliente y fría.
-
Grifería monomando cromado
marca Roca o similar.
La instalación de gas
llegará hasta las tomas del calentador y de la cocina. Las viviendas
dispondrán de instalación de climatización ( frío/calor) mediante bomba de
calor.
Ascensor
Los edificios dispondrán de ascensores electromecánicos, con puertas
automáticas en camerín y rellanos.
Acristalamientos
En las
fachadas la carpintería llevará acristalamiento tipo Climalit 4+6+4 y en el
resto con luna pulida de 6 mm.
Muebles de cocina
La cocina se
entregará con sus correspondientes muebles, modelo Ecofor serie 41 o
similar, con campana extractora, encimera a gas y horno eléctrico.
Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.
Varios
Los edificios
dispondrán de una sala para uso comunitario y dos piscinas, con solariums y
zonas ajardinadas. Cerramiento exclusivo para todo el complejo con bloque de
piedra artificial o similar. |